Zur Lesung von „Wohnopoly“

Die Buchautorin Caren Lay fand bei ihrer Lesung im DKR-Raum Koblenz eine bunte Runde von Interessierten vor. Partei-und generationenübergreifend ging es um „Wohnungspolitik‘“. Der Bedarf am Meinungs- und Erfahrungsaustausch war groß. In einer ausführlichen Begrüßungsrede gab die Vorsitzende des Vereins „Gemeinsam Wohnen in der Region Koblenz“, Christine Holzing, Auskünfte zu Erfahrungen und darüber, dass aktuell in Koblenz die Quote für geförderte, renovierte Wohnungen reduziert wurde. Der Veranstalter des Abends hat als Dachverein neue Wohnformen zum Ziel und ist damit auch kommunalpolitisch aktiv .Als Ergebnis seiner Bemühungen mit der Koblenzer Wohnbau sind zwei Mietervereine zu nennen: „Miteinander und Füreinander“, Boelckestraße 25, sowie „Gemeinschaftliches Leben am Moselbogen“.

Caren Lay beweist in ihrem Buch „Monopoly“, dass nach dem 2.Weltkrieg Wohnungsbaugesetze die Wohnungsnot bis 1980 linderten. Danach wurden geldstarke Investoren begünstigt, die Gemeinnützigkeit abgeschafft und der soziale Wohnungsbau außer Acht gelassen. Die Autorin, besonders mit Berliner Verhältnisnissen vertraut, trug Diskussionsinhalte zum Mietendeckel und zur Enteignung vor, die bereits häufig zugunsten vom Straßenbau angewendet wird. Es wurde diskutiert, warum Kommunen nicht genug Geld für bezahlbaren Wohnraum haben, die BImA ein schwieriger Verhandlungspartner ist und Bund sowie Länder Wohnungen verkaufen anstelle eigene zu bauen.

Tätigkeitsbericht für das Jahr 2022

12. Jan. 2022 – Online-Infotermin zu den Planungen für die ehemalige Fritsch-Kaserne Vereinsvertreter nehmen teil.

19. Feb. 2022 – Zuwendungsbescheid für die Moderation des Arbeitskreises Moselbogen ist eingegangen. Rund 40 Interessierte für ein Wohnprojekt im Moselbogen haben sich gefunden. Mit Hilfe der Moderation soll die Gruppenbildung unterstützt werden.

März 2022 – Anzeigenschaltung im Statt-Magazin. Ein Bericht soll zum möglichen Wohnprojekt und dem bestehenden Arbeitskreis Moselbogen informieren und weitere Interessenten ansprechen.

19. April 2022 – Vereinstreffen mit vorangehendem Spaziergang in den Winninger Weinbergen und anschließendem gemeinsamen Essen.

01. Mai 2022 – Ehrenamtstag vor dem Koblenzer Schloss. Der Verein Gemeinsam Wohnen nimmt mit einem Infostand teil.

24. Mai 2022 – Einladung zum Runden Tisch Wohnraumversorgung in Koblenz.

21. Juni 2022 – Mitgliederversammlung des Vereins Gemeinsam Wohnen mit Vorstandswahlen.

25. Juni 2022 – Treffen der Landesarbeitsgemeinschaft Gemeinschaftliches Wohnen (LAG) in Koblenz. Zwei Projekte stellen sich bei diesem Termin vor.

28. Juni 2022 – Teilnahme an der BUGA 2029 Abschlussveranstaltung der Universität Koblenz mit einem Infostand.

03 Sept. 2022 – Exkursion nach Mainz und Besichtigung zweier Wohnprojekte (Queer im Quartier und vis-á-vis).

22. Sept. 2022 – Besuch des Wohnprojekts in der Boelckestraße und Austausch mit dem Verein Miteinander – Füreiander.

25. Okt. 2022 – Gesprächstermin mit BPD und Herrn Hastenteufel (Amt für Stadtentwicklung und Bauordnung) zu den Planungen für das Gelände der ehemaligen Fritsch-Kaserne.

06. Nov. 2022 – Gründung des Mietervereins „Gemeinschaftliches Leben am Moselbogen“ aus dem Interessentenkreis für ein Wohnprojekt im Moselbogen.

Arbeitskreis Moselbogen (AKM): Die Interessenten für ein Wohnprojekt im Moselbogen/Rauental trafen sich regelmäßig im Jahresverlauf. Unterstützt durch die externe Moderation wurden viele Fragen im Vorfeld eines Wohnprojekts bearbeitet, thematische Untergruppen gebildet und die Gründung eines Vereins vorbereitet, der künftig Ansprechpartner für den Bauherren sein wird. Daneben haben die Interessierten mehrere Wohnprojekte besucht um deren Vielfalt kennen zu lernen und vom Austausch für ein eigenes Projekt zu profitieren.

Intensiver Austausch mit der Geschäftsführung der Koblenzer WohnBau GmbH mit dem Ziel ein Wohnprojekt im Bauvorhaben Moselbogen/Rauental zu realisieren. In Zukunft wird der Arbeitskreis Moselbogen bzw. der daraus entstehende Verein vorrangig den Austausch mit der Koblenzer WohnBau GmbH übernehmen, um die eigenen Ideen und Vorstellungen zu einem Wohnprojekt an diesem Standort einzubringen. Am 06.11.2022 gründet sich der Mieterverein „Gemeinschaftliches Leben am Moselbogen“, in moderierter Sitzung wird aus dem AKM hervorgehend der Mieterverein von 21 Stimmberechtigten und zwei Gästen (Christine Holzing (VGW) und Jochen Hiester (Moderator) gegründet.

Der Verein steht weiterhin mit der Landesarbeitsgemeinschaft Gemeinschaftliches Wohnen (LAG), Wohnprojekten in Koblenz und der Region sowie auf Landesebene in ständigem Kontakt. Es besteht ein stetiger Austausch mit der Stadtverwaltung, dem Seniorenbeirat und dem Bündnis für Familie sowie Kontakte zu den Ratsfraktionen.

Zum Jahresausklang 2022

Trotz Corona- Pandemie, Krieg und Umweltschäden sind 2022 Fortschritte für ein weiteres Mietwohnprojekt in Koblenz zu verzeichnen. Dreißig Interessierte, unterstützt durch unseren Verein und Moderationshilfe (finanziert durch eine Anschubförderung des Ministeriums für Arbeit, Soziales, Transformation und Digitalisierung, Mainz) hat einen eigenen Bewohnerverein gegründet. So wurde aus dem Arbeitskreis Moselbogen der Verein „Gemeinschaftliches Leben am Moselbogen“.
Leider wird sich der Einzug beim Investor/Vermieter „Koblenzer Wohnungsbau“ verzögern, weil die Altlastenbeseitigung und Übereignung durch die Stadt Koblenz immer noch nicht abgeschlossen sind. Auch wirken sich die aktuellen Bedingungen im Baugewerbe und zurückgestellte Förderungen des Bundes hemmend aus. Wir sind gespannt, ob nach 25 Jahren Lokale Agenda 21 und intensiven Bemühen unseres Vereins der Einzug am Moselbogen möglich sein wird.

Anstelle der bisherigen Ansprechpartnerin für Interessierte ist nun Georg Kehr Ansprechpartner, erreichbar unter: georgkehr@gmx.de

Wir wünschen dem neuen Verein einen langen Atem und viel Erfolg!

Wohnprojekte-Exkursion in Mainz

Anfang September 2022 informierte sich eine Gruppe von Engagierten der Landesarbeitsgemeinschaft Gemeinsam Wohnen RLP (LAG-RLP), des Vereins Gemeinsames Wohnen in der Region Koblenz und dessen Arbeitskreis Moselbogen in zwei Mainzer Mietwohnprojekten. Die erste Begegnung des Tagesprogramms fand bei Queer im Quartier statt. Dort wohnen seit zwei Jahren Menschen mit heterogener und queerer Orientierung in 27 Wohnungen zusammen. Sie beteiligen sich in diesem Block mit weiteren 60 Wohnungen am Quartiersleben. Insgesamt sind in dem zentrumsnahen Areal des Zollhafens 156 weitere Wohnungen kurz vor der Fertigstellung und 168 zusätzliche Mietwohnungen in Planung.

Das zweite Treffen fand bei Vis-à-Vis statt, einem seit acht Jahren bestehenden Mietwohnprojekt mit 33 Wohnungen der Mainzer Wohnbau. Es liegt in Bahnhofsnähe im Bereich von vielen städtischen Wohnungen, zu denen das für seine Architektur preisgekrönte Cavalier Holstein gehört. Der Austausch war für die weitere Planung in Koblenz wichtig wie zum Beispiel:

• Informationen über die soziale Mischung
• Das Generationsübergreifende
• Die Interaktion von Gruppe und Bauherr
• Die Gestaltung des Zusammenlebens

Dass alles nach sieben Jahren Honeymoon-Phase gut gelingen kann, gibt weiteren Antrieb, sich für gemeinsames bezahlbares Wohnen einzusetzen.

Mai 2022 – Arbeitskreis Moselbogen

Hier sind Teilnehmer:innen des zweiten Moderationstreffens im Mai 2022 versammelt zu sehen. Derartige Treffen sind nach einheitlicher Meinung die Garantie für einen zügig voranschreitenden Entwicklungsprozess mit dem Ziel des Mietwohnprojektes auf dem Moselbogen/ Koblenz-Rauental. Der Arbeitskreis hat inzwischen einen eigenen Flyer erstellt. LINK

Vereinstreffen einmal anders

Im April 2022 fand ein solches Treffen in Winningen statt. In Corona-Zeiten bislang viel zu wenig, waren beim vertrauensvollen Zusammensein Belange des Vereins und Persönliches auf der Tagesordnung. Im Abstand von der üblich sachlichen Atmosphäre, so war sich der erweiterte Vorstand einig, konnte Wesentliches zur Sprache kommen.

Pressemitteilung Februar 2022

Zweites Mietwohnprojekt ist in der Entwicklung

Der Verein „Gemeinsam Wohnen in der Region Koblenz“ (VGWohnen) ist mit seinen Kontakten und langjährigen Erfahrungen erneut in der Planung für ein selbstbestimmtes Mietwohnprojekt im Moselbogen beteiligt.

Nach einer Großveranstaltung mit 250 Teilnehmer:innen und Fachkonferenzen sowie dem Scheitern eines großangelegten Netzwerkes „Bezahlbares Wohnen in Koblenz“ gab es in den letzten Jahren keine Unterstützung für die Realisierung Neuer Wohnformen. Trotzdem arbeitete ein harter Kern von Idealisten vor allem kommunalpolitisch weiter. Der Verein engagierte sich in Verantwortung für andere in der Überzeugung, dass gemeinsames Leben und Wohnen der beste Schutz vor Vereinsamung ist, selbstbestimmtes Wohnen mehr Lebensqualität im Miteinander für sich und andere ergibt und Alternativen im Wohnungswesen und unserer Gesellschaft bedeutet. Dabei wurde das Ziel, einem zweiten Mietwohnprojekt zur Realisierung zu verhelfen, nicht aufgegeben. Im Sommer 2021 erhielt der Verein Zusagen, vor allem vom Oberbürgermeister David Langner und der Bürgermeisterin Ulrike Mohrs für ein 2. Mietwohnprojekt im Moselbogen Rauental.

Gleichzeitig zeigte sich die Koblenzer Wohnungsbau mbH (KWB) offen für einen gemeinsamen Entwicklungsprozess zum generationsübergreifenden Wohnen. Alt und Jung sind dazu eingeladen. Inzwischen haben sich bereits 40 Personen beim Verein für den Arbeitskreis „Im Moselbogen“ verbindlich angemeldet. Der Verein entschied sich, dem Arbeitskreis nicht nur Starthilfe zu geben, sondern ihn für längere Zeit zu begleiten. Zusätzlich unterstützt das Land Rheinland-Pfalz in diesem Jahr VGWohnen als Träger mit einer finanziellen Projektförderung.

Tätigkeitsbericht für das Jahr 2021

14. Jan. 2021 – Telefonkonferenz mit Herrn Flöck, Baudezernent, zum Stand des Projekts Moselbogen/Rauental.

April 2021 – Beitragsveröffentlichung „20 Jahre dicke Bretter gebohrt“ in der Frühjahrs-Ausgabe des Koblenzer Statt-Magazins.

28. April 2021 – Gesprächstermin mit Herrn Fettweiß dem neuen Geschäftsführer der Koblenzer WohnBau GmbH und Herrn Wollny, Prokurist der WohnBau GmbH, zu den Themen zweites Mietwohnprojekt in Koblenz und Kooperationsmöglichkeiten zwischen Verein und WohnBau GmbH.

18. Mai 2021 – Austausch mit der Sozialplanerin der Wohnungsbaugesellschaft in Mainz zu Fragen der Akzeptanz und Umsetzung von Wohnprojekten.

Mai 2021 – Unterstützung des Projekts Miteinander – Füreinander bei der Suche von Nachmietern durch einen Artikel in Blick Aktuell.

01. Juni 2021 – Anschreiben an Oberbürgermeister David Langner und Bürgermeisterin Ulrike Mohrs mit der Bitte um eine Absichtserklärung für ein Wohnprojekt im Moselbogen/Rauental als Handlungsgrundlage für die Suche nach Interessenten für eine solches Projekt.

23. Juni 2021 – Gesprächstermin mit Oberbürgermeister David Langner und Bürgermeisterin Ulrike Mohrs. Themen: Unterstützung für ein zweites Mietwohnprojekt durch die WohnBau GmbH und Ratsantrag hierzu.

Juli 2021 – Entwurf eines Anschreibens an Wohnprojektinteressierte für das Bauprojekt Moselbogen/Rauental.

08. Juli 2021 – Abstimmungsgespräch mit der Geschäftsführung der WohnBau GmbH bzgl. des Anschreibens an Interessierte und entsprechende Pressearbeit des Vereins.

Juli/Aug. 2021 – Offenlage des Bebauungsplans Nr. 73 „Quartier am Rauentaler Moselbogen – ehemaliger Nutzviehhof“.

28. Aug. 2021 – Wanderung am Kühkopf.

21. Sept. 2021 – Mitgliederversammlung des Vereins Gemeinsam Wohnen in der Region Koblenz.

09. Okt. 2021 – Besuch und Austausch mit den Bewohnern des Projekts Boelckestraße.

15. Dez. 2021 – Beteiligung an der Veranstaltung „Moselbogen – Auf gute Nachbarschaft“ der WohnBau GmbH. Die Veranstaltung muss Online stattfinden.

Aug./Dez. 2021 – Mehrere Treffen mit den Interessenten für ein Wohnprojekt im Moselbogen/Rauental. Mehr als 40 Interessierte haben sich gemeldet. Auch das Jahr 2021 ist stark geprägt durch die Maßnahmen, die eine Ausbreitung des Coronavirus verhindern sollen. Kontaktbeschränkungen haben dazu geführt, dass die Mehrzahl der Vereinssitzungen als Telefon- bzw. Online-Konferenz stattfinden musste. Nur wenige Präsenztermine waren möglich.

Intensiver Austausch mit der Geschäftsführung der Koblenzer WohnBau GmbH mit dem Ziel ein Wohnprojekt im Bauvorhaben Moselbogen/Rauental zu realisieren. Bis zum Jahresende konnten mehr als 40 potenzielle Interessierte für ein Wohnprojekt im Moselbogen/Rauental gefunden werden. Damit sich eine arbeitsfähige Gruppe bildet und ihre Wünsche an die WohnBau GmbH herantragen kann, ist eine entsprechende professionelle externe Begleitung der Gruppe nötig. Der Verein unterstützt bei der Antragstellung für eine Moderation und der Auswahl geeigneter Dienstleister.

Der Verein steht weiterhin mit der Landesarbeitsgemeinschaft Gemeinschaftliches Wohnen (LAG), Wohnprojekten in Koblenz und der Region sowie auf Landesebene in ständigem Kontakt. Es besteht ein stetiger Austausch mit der Stadtverwaltung, dem Seniorenbeirat und dem Bündnis für Familie sowie Kontakte zu den Ratsfraktionen. Auch diese Termine fanden überwiegend als Telefon- oder Videokonferenz statt.

Auf gute Nachbarschaft

Unser Verein beteiligte sich am 15.12.2021 aktiv bei der digitalen Veranstaltung der Koblenzer Wohnbau, die zum Nachbarschaftsgespräch eingeladen hatte. Die Vereinsvorsitzende, Christine Holzing, konnte die 20-jährige Vereinsarbeit kurz darstellen und dann über die rasante Entwicklung zu einem Mietwohnprojekt dieses geplanten Quartiers sprechen.

Themen der Veranstaltung waren:
■ Infos zum Verfahren und nächste Schritte
■ Bestehende Vorstellungen seitens der WohnBau
■ Anregungen der Besucher
■ Zeitschiene und Bauablauf
■ Quartiersentwicklung
■ Verein für gemeinsam Wohnen

In der anschließenden Diskussion- auch in zwei Gruppen- konnten alle Interessierten Fragen stellen. Dabei wurde deutlich, dass es Ergänzungen und Änderungen beim Plan geben sollte. Alle waren sich einig, dass diese Veranstaltung als ein positives Novum in Koblenz zu bewerten ist.

November-Treffen AK „Im Moselbogen“

Der Arbeitskreis trifft sich wieder am Dienstag, 23. November 2021, 18,30 Uhr im DRK Haus der Begegnung, 56068 Koblenz, An der Liebfrauenkirche 20.
Wegen der aktuellen Ansteckungsgefahr durch Corona-19 und aus organisatorischen Gründen wird um Anmeldung per Telefon unter: 0261-21731 oder Mail: mail@gewo-koblenz.de gebeten.
Es gilt die 2-G Regel und Tragen des Mundschutzes. Neben weiterem Kennenlernen werden neue Informationen behandelt.

Alle sind herzlich eingeladen. Wir hoffen auf rege Beteiligung und neue Interessierte.

DOWNLOADS: Antwort – Fragebogen